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1、长沙贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、长沙公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、贷钱人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、长沙星沙办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、长沙星沙收款人银行卡正反面照片；
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1.购房人与售房人签订长沙星沙房产买卖协议或房产买卖合同；
2.符合条件的购房人向借款银行提出房产抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到长沙星沙借款银行指定(认可)的评估机构进行房产评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意房产抵押借款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理房产抵押借款手续；
7.购房人与借款银行签订二手房产抵押借款合同；
8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交借款银行办理房产抵押登记手续；
9.房产抵押借款合同生效后，长沙星沙借款银行根据抵押借款合同划付资金；
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你仍然可以居住在抵押住房贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押住房才会被竞拍。
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